2007〜2017年築, 専有面積55.24㎡〜75.24㎡の平均販売価格
東京都
185.1万円/㎡
前年比+44.2%
板橋区
104.9万円/㎡
前年比+21.7%
オープンレジデンシャル小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分
2012年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 65.24㎡の場合
相場
5,944万円
91.1万円/㎡
3,669
5,186
6,703
8,219
AI査定結果
推定相場価格
5,944万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,703万円
79.5万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
オープンレジデンシャル小竹向原
5,380万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 65.24㎡ / 3SLK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 5,980万円 | 91.7万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 68.7万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 73.3万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 77.9万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 5,080万円 | 75.2万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.24㎡ | 3SLK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンサケヒロ 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2020/11/05 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/05 | クレヴィア千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 7,280万円 | 95.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシス常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 80.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/08 | SINCityAZEST上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.52㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | シンシティーアゼスト上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.52㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | ランドステージ中板橋ガーデンズ 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 5,440万円 | 77.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.2%上昇、板橋区では21.7%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造